30亿救急宋卫平？东方资产总裁办“正在积极核实”

每经编辑 每经记者 卢曦 发自上海    

每经记者 卢曦 发自上海

离坊间传言的宋卫平 “筹资返城”最后时限只有22天，在此背景下，宋卫平的筹钱进展备受关注。

《观点地产新媒体》昨日（12月8日）引述市场消息称，宋卫平已经获得中国东方资产管理公司 （以下简称东方资产）期限一年、利率10%的借款，金额为30亿元。

对此，东方资产杭州办事处办公室负责人向《每日经济新闻》记者表示，只能确认杭州办事处没有介入，没有这样一笔款项借出。

东方资产总裁办公室人士昨日向记者表示，已经注意到微信公众号披露的这一消息，对这一情况正在积极核实，尚不知具体情况。

记者又尝试向宋卫平方面求证上述消息。宋卫平秘书在电话里表示，“这一消息是臆测”，随后匆匆挂断了电话；而宋卫平妻子夏一波则给记者留下了一个意味深长的回复：“希望得道多助吧。”

传东方资产借出30亿/

12月1日早间，融创中国最新公告披露了收购绿城中国的最新消息。该公告称，融创中国正考虑可能调整收购事项，当中可能涉及（其中包括）在全数退还该公司已支付的代价后，终止收购事项或对将予收购的标的股份及其他条款作出调整。

根据此前澎湃等媒体的报道，宋卫平归还融创已支付款项的最后时限将是12月31日，若到时无法归还，宋卫平所持有的剩余股权将被九龙仓和融创“瓜分”。

在这一背景下，业界对宋卫平筹集上述款项的进展极为关注。昨日有市场消息称，宋卫平已经筹集到重返绿城所需的50亿元，出资方为东方资产。

消息称，东方资产将借贷30亿元给宋卫平，加上宋卫平、夏一波夫妇筹集的20亿元，已经足够偿还融创先行缴付的50亿元收购款了。消息进一步披露称，借款利率在10%左右，期限为一年。

为了这笔30亿元的借贷，宋卫平可以拿出的质押物是绿城中国股份，包括原计划卖给融创的24.313%以及宋卫平手中剩下的10.473%股份。

协纵国际集团联合创始人黄立冲告诉《每日经济新闻》记者，股份质押是宋卫平现阶段筹资的首选方式，也几乎是唯一方式。要拿到30亿元的借贷，质押的股份价值通常需要在60亿元甚至更多。

“有实力借出30亿元的金融机构不在少数，关键是对方是否愿意。”黄立冲说，对于纷争中的绿城，借贷方可能会有各种不同的看法。但他了解到，如果对方同意，此类放款通常比较快，时间上不会构成障碍。

此时，距融创收购落定的时限只剩20多天了。记者就“东方资产同意借贷30亿元的消息”分别向当事多方求证。宋卫平秘书在电话里表示，“这一消息是臆测”就匆匆挂断了电话。而夏一波则给记者留下了一个意味深长的回复：“希望得道多助吧。”

东方资产杭州办事处办公室负责人向记者表示，只能确认杭州办事处没有介入，没有这样一笔款项借出。东方资产总裁办公室昨日向记者表示，已经注意到上述市场消息，对这一情况正在积极核实，尚不知具体情况。

绿城股份对金融机构有吸引力/

《每日经济新闻》记者查询到，绿城中国昨日收盘价为8.14港元，宋卫平可用于质押的全部股份占总股本的34.786%，以此计算，宋卫平持有市值为61.22亿港元，约人民币48.76亿元。

黄立冲向记者表示，如果用股份质押，折扣率在50%已经是比较高的水平。也就是说，按照业内惯例，以昨日的股价计算，上述股份只能借贷约24亿元。

宋卫平能否筹得这关键的30亿元，要看绿城中国接下来股价情况以及债权人的态度。目前尚不知宋卫平是否有其他筹资途径。

根据此前澎湃等媒体的报道，如果宋卫平12月31日前未能还债，回归绿城就将宣告失败。如果宋卫平借贷成功，不论债权人是谁，其与宋卫平的关系都将是一场对赌。不论对方是否是传闻中的东方资产，双方的关系将在接下来成为焦点。

如果宋卫平在约定的期限内不能偿还这笔借贷，对方将获得绿城中国34.786%的股份。如果到时候绿城股价没有大幅下跌，这对债权人来说将是一笔非常划算的交易。

资料显示，东方资产以收购、管理和处置金融机构的不良资产为主业，兼营投资银行业务，以回收最大化和处置成本最小化为主要目标，在境外亦有分支机构。因为国有背景，该公司财务监管由财政部负责，公司主要业务隶属银监会监管，其他金融业务，由证监会等主管部门监管。

杭州当地一位金融从业人员告诉《每日经济新闻》记者，绿城中国的股份流动性好、品牌也好，对金融机构是有一定吸引力的。

东方资产作为国有的四大资产管理公司之一，早年通过帮助国有银行剥离不良资产，积累了雄厚的资本，实力强，“钱不成问题”。但东方资产对外借贷的成本较高，债务方压力很大。上述金融从业人员表示。