发改委罚单来了！华润等26家房产企业未明码标价，共被罚163万

每经编辑 董青枝    

5月3日，《每日经济新闻》记者从国家发展改革委网站获悉，26家房地产企业未严格遵守商品房销售明码标价的规定而受到查处，部分典型案例被曝光。

具体来看，上述违法行为罚款共计约163万元，涉及23家房企，包括华润、泰禾、融信、海亮、正荣、四川万霖、海南耀星等，以及3家中介如四川链家等。

具体而言，海南万宁润发房地产开发有限公司销售的“石梅山庄”、福州中厦房地产开发有限公司销售的“东二环泰禾城市广场”等7个楼盘未在销售现场对商品房进行明码标价；另外，四川万霖房产开发公司“凤凰城”、海南耀星置业有限公司“隆源·神州半岛”等3个楼盘未在醒目位置明码标价。

除此之外，16家企业未按规定标识销售状态、明码标价信息不全或存在涉及房地产中介等问题，均被处以相应罚款。

国家发展改革委表示，公开曝光上述典型案例，目的是提醒所有商品房经营者应当严格遵守《商品房销售明码标价规定》（以下简称《规定》，提高价格自律意识。

此次集中通报，是2016年11月开始的一次专项检查的结果。当时，国家发改委与住建部联合印发《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》（发改办价监[2016]2329号），在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查。检查发现，部分房地产企业未严格遵守《规定》，侵害了消费者的合法权益，价格主管部门依法进行了处罚。

国家发展改革委强调，商品房经营者在明码标价上要做到四个“必须”：一是必须在商品房交易场所醒目位置明码标价；二是必须实行“一套一标”；三是必须准确标示每套商品房的销售状态；四是必须全面、规范标示销售价格、收费及相关因素。

深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉对《每日经济新闻》记者表示，房地产市场整顿，最主要的就是对价格进行监管，发改委要求明码标价，就是要公开房价市场信息，缓解市场供需矛盾，同时激励监管部门的主体责任和能动性，做到有章可循，除了这种运动式的检查外，关键还是要建立常规性的制度，成为一种长效机制。