醇熟已至 未来已来 天府新区锦江生态带，首创国企以“禧瑞”收官礼献

8月底，戴德梁行《畅想·天府新区》研究报告中显示:四川天府新区自2010年规划起，到2018年GDP已超过2700亿。这意味，四川天府新区仅用8年便追上了上海浦东新区前18年的GDP总量（1989-2007年）。新的城市CBD正在成熟和崛起。

而在每一座CBD中央商务区的背后，都有一座以高端生活居住为目的的CLD中央居住区，这里拥有优越的自然景观、舒适的居住环境、醇熟的生活配套、完善的教育资源……，例如：纽约曼哈顿上东区之于曼哈顿华尔街。

如同锦江生态带之与天府CBD

每一座中央居住区都将必须具备三大核心要素：

1、离尘不离城，与中央商务区保持适当距离，同时具备便捷的交通，快速通达；

2、具备优越的自然资源，让生活沉浸于自然之中；

3、拥有完善的配套服务设施：包含商业、教育、文化、休闲……。

首创·禧瑞锦江，落址锦江生态带，作为天府新区城市级中央居住区，完美地诠释了首创国企对于人居需求的理解：

落址区域作为天府新区1.0/2.0规划中“一城一区一带”的先行发展板块，依托10里锦江生态资源，打造高端生态居住板块，历经5年发展，配套已基本成熟。

适当的保持距离，真正做到离尘不离城：首创·禧瑞锦江与秦皇寺CBD板块仅6公里距离，天保湾、云龙湾、毛家湾三座大桥横跨锦江，让项目与秦皇寺形成无缝；地铁5/19号线怡心湖站距离项目仅1公里，通车后将与地铁1/6号线实现无缝接驳，横向串联起项目与天府CBD，纵向通达大源、金融城板块，真正拉开生活与工作的界限；

生态资源配套丰富：三湖一江环绕，居住于禧瑞锦江，更可远眺十里江湾美景，双园林组团设计打造，让您领略内园外江的生态美景。

完善生活配套，铸造全新生活模式：石室联合中学集团领办的天府四中，与项目隔街相望，于2018年开始招生，采用具备国际化的K12教育模式，与天府七中同为天府新区优质的教育配套；同时项目自身配建幼儿园一所，全程护航孩子成长。

而现代五项赛事中心的落成，更是目前国内规模领先、设施完善的现代五项赛事基地，已举办数十场国际赛事，以及明星艺人演唱会，在平时则可供周边市民健身锻炼之用。

适当的距离，拉开生活与工作的界限，优美的环境与完善的配套建设落地，首创·禧瑞锦江，为理想的生活添加无限可能。

国企首创 匠心巨著

首创·禧瑞锦江，为国企首创置地匠心巨著，容积率仅2.0，打造区域低密观景洋房及叠拼墅居生活两大板块。而在过去的一周里，竞销2亿，获得市场与客户的一致认同，那么是什么让它获得大家的认可呢？

1、低容积率与高密度产品对比：首创禧瑞锦江，以2.0容积率，打造低密社区组团，全新定义改善标准；

洋房组团：设计总高度仅13-18层，2梯2户，单栋住户不超过36户，做到真正的低密生活；而在园林空间之中，搭配水景、玉兰富贵等园林景观，打造独特的双中庭园林，配备四大运动场所，儿童游艺区……满足全龄段休闲需求。

叠拼组团：以三叠设计，打造150席珍贵席位，采用行列式布局，铸造一轴三庭的中庭景观，为每一栋尊贵业主，营造更多私享空间；并且在园区内配备下沉式运动会所，包含一座全季恒温泳池，引入V9健身会馆运营；只为业主尊贵体验。

2、价格与价值的匹配：放眼不断腾飞的天府新区，同等品质产品，价格已整体突破3万，而首创禧瑞锦江，作为锦江生态带明星项目，2万起的入门级价格，搭配2.0容积率低密墅居生活，价格与价值对位，获得客户的认可；

3、随时关注客户需求，首创开启首创制造2020战略，从客户的根本需求，打造宜居户型：

125/136㎡
三室/四室观景洋房产品

以2梯2户设计，打造出类似电梯入户的生活方式，配备独立入户门厅，让入户更有仪式感；而在室内设计中，采用大尺度横厅设计，以及约7.5-8米的观景阳台，使景观面更加宽敞通透，

125㎡三居，以19200元/㎡计算，总价约240万，首付三成约72万；

136㎡四居，以21000元/㎡测算，总价约285万，首付三成约85.5万；

合理的价格控制与优秀的产品设计，赢得客户的高度认同。

143/248㎡ 墅居叠院产品

1梯2户设计，电梯双向开门，打造出独立的入户空间；

而在层高设计上，6.4米层高空间极致体验。约43㎡奢阔的主卧设计，让主人享有极致生活空间；上叠带星空花园，下叠带院坝庭园，让生活不仅局限于室内；

总价仅需350万起，首付约105万，对比天府新区整体叠拼价格，具备这超高的性价优势。

首创·禧瑞锦江

收官批次 载誉加推 错过不再

前期少量余席 清栋销售

125/136㎡ 双景观邸洋房 143/248㎡ 院落墅居叠拼

（广告/预售证号：蓉预售字第51011020197192号）