华南城公布，於今早开市前停牌，待发若干可能构成股价敏感资料的报章报导公告。

    记者调查南宁、南昌、西安、郑州等四地的华南城项目后发现，华丽外衣下的华南城，涉嫌多项“土地违规”行为。比如，土地尚未出让，工地已开工多时；项目施工将近两年，环评手续方获批复；仓储用地实施商业开发，甚至建设商用住宅；代理公司涉嫌违规收费千万元等。【详细】

总建筑面积约488万平方米，项目将分阶段建设。一期项目已经开工建设，建筑面积240万平方米。

　  记者从南宁市国土资源局的官网上查询到，南宁华南城有限公司于2009年10月以3.5亿元的价格拿下了两宗地，共计1335.27亩，出让单价为26.31万元／亩，土地用途为仓储用地。
　　“仓储用地是不能进行商业开发的，更不能进行房地产开发。”住建部驻南宁一位规划督察员表示。【详细】

（仓储用地：在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施，并不包括工业企业内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。）

    南宁华南城项目还卷入了一宗销售代理涉嫌侵吞客户购铺款的案件。南宁华南城发给郑氏公司的一份文件中显示，2011年10月至2012年3月期间，郑氏公司收取的款项达1200多万元，而客户要求退回的款项共计960多万元。【详细】

南昌华南城项目规划建筑面积约428万平方米。

    1.南昌华南城一期住宅1#~4#楼、商业A（含地下车库）和5#~14#楼、商业B的《建筑工程施工许可证》时间：2011年8月26日。

    2.南昌华南城一期物流1、2号交易广场的《建设工程规划许可证》时间：2011年8月24日。

——南昌华南城动工时间：2011年3月。有未批先建之嫌。【详细】

两次拿地：
1.2009年12月9日,南昌华南城拿下了14地块，土地用途为市场、仓储、配套商业、居住、市政公共设施、绿化、学校用地。 (单价为35万元／亩)

2.2011年11月4日,拿下了与第一块地相邻位置的JDP1174和JDP1175两宗地块，土地用途为加油站、市场用地和综合用地。（单价为91万元／亩）【详细】

——　在南昌华南城对外宣传的彩页、画册上，并没有学校和加油站。

郑州华南城1200万平方米总规划建筑面积。

    单纯就土地性质而言，郑州华南城涉嫌改变土地用途。按照郑州华南城办公区洽谈室人士的介绍，其在建商业广场获取土地的性质应该是商业类用地，而非仓储类。
　　另外，按照其规划所述，郑州华南城将会有13万平方米的仓储物流项目，其已经拿到的446亩的仓储用地，显然是远远超越其仓储物流项目土地需求的。【详细】

    华南城项目的征地工作是今年才开始的，拆迁速度很快，华南城动工建设也非常快。“我们村已经征了2000来亩耕地，华南城现在的工地有部分就是我们村的。”
　　上述村民介绍，征收耕地的赔偿款已基本到位，房屋的赔偿现在还没有公布。“我们村子的2000来亩耕地都征收了，赔偿标准是3.1万元/亩，钱有的已经打到账户上了。”【详细】

规划建筑面积1750万平方米，项目将分阶段建设。

四次拿地：

2011年5月，以27700万元的价格获取约为418.4亩的首块土地

2011年6月，以12400万元的价格获取约为167.2亩的第二块土地

2011年7月，以22000万元的价格获取约为308.8亩的第三块土地

2012年4月，以300万元的价格获取约为3.5亩的第四块土地

——西安华南城获取土地的时间明显晚于开工时间。【详细】

    环评正式获批的时间为2012年2月17日，主要建设内容未变，只不过项目批复的名称变成了西安华南城二期项目。而环评中所涉及的建设内容，则是从2009年12月起，就已陆续开工建设。【详细】