三岔TOD城市核心区设计效果图 图片来源：成都东部新区党群部提供
成都东部新区是成渝相向发展的重要支点，经过2年建设，一座产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利的“未来之城”正加速成形成势。依托现状多层次资源环境本底，成都东部新区坚持绿色发展，力争率先建成“双碳”引领下的公园城市示范样板，努力在探索生态优先、绿色低碳的高质量发展道路上走在前列、做出示范。
成都东部新区总体城市设计融合枢纽经济、创新产业、公园城市三类空间，面向未来提出构建“蝶形有机共生体”的规划理念，形成“山水撇捺织绿网、一轴一环携两廊、双城多组环绿心”的整体空间结构。空间上以复合型产业功能组团组织总体格局，组团内部划定城市重点片区，以未来公园社区为抓手营造多元活力场景；形态上加强基底面管控，承续川中丘陵风貌基质，顺山势、理水脉，展现山、水、城相依的空间美学，并围绕三岔TOD城市核心区、龙马湖片区，率先重点探索东部新区的公园城市形态表达，推动城市有机更新。
三岔TOD城市核心区 图片来源：成都东部新区党群部提供
实践经验
三岔TOD城市核心区作为成都东部新区目前全力打造的城市核心区域之一，涵盖天府奥体公园、城市活力轴、三岔站TOD片区、三岔老镇等核心功能板块，是新区打造的高质量发展和高品质生活的标杆片区。核心区城市设计以“溪湖锦带，活力金廊”为主题，同时基于“空港综合服务中心、未来产业发展走廊、生态低碳人文景带”三大功能定位，塑造与城市功能相耦合的公园城市形态。结构上建立“一环三心”总体空间构架，相地理水成环，并呼应自然地貌塑造“奥体公园段、三岔湖岸段、社区绿廊段”差异化空间特质，串接三岔TOD、国际会都岛、三岔人文港三大核心引擎项目；同时发挥城市活力轴的骨架性引领作用，连通三岔湖、绛溪河两大生态资源，串联三岔TOD、三岔人文港、东部金融中心、体娱科创中心四大功能极核，集聚新动能、新经济、新基建等各类创新要素，并联动两侧腹地活力社区，构建线性融合的产城空间序列。
而龙马湖片区在规划设计上，则以建设无边界公园城市示范区为目标愿景，充分发挥龙泉山与龙马湖的生态资源禀赋优势，在城市空间特色的塑造上，重点强化城园相映的大美形态、无界融合的开放空间及高低错落的建筑组合特征。
三岔TOD城市核心区 图片来源：成都东部新区党群部提供
主要成效
一是灵动形制，巴蜀风貌。尊重现状地貌形态，塑造有机组团空间格局和灵动轴线形制。依托现状白石沟构建生态景观廊道，划分南北两大功能区段。北段以未来创新为主题，发挥城市级TOD站点三岔站的要素集聚效能，围绕站点周边进行高强度混合开发，布局地标建筑簇群，构建中心圈层跌落式的空间形态。建筑风貌整体体现现代型城市特色，色彩管控上以茶白、雪白等灰白色系为主色调，塑造国际时尚、简洁大气的建筑风貌。南段以数字人文为主题，以活力轴为空间组织脉络，沿轴延展打造线性空间序列，垂轴塑造多级梯度界面。建筑风格上提炼巴蜀特色风貌要素，同时融入未来城市意向，形成适应地域特色的建筑风格；色彩上以纯净白、优雅蓝为主色系，以活力橙、玛瑙灰为辅色系，绘就兼具川西意境与现代魅力的特色风貌。
二是园文耦合，活力绿谷。发挥场地生态要素与近边文化资源共生优势，细化活力轴内部景观设计，植入多元文化节点，聚焦商业消费、文化休闲、展示体验等业态引入13个盒子屋，承接两侧消费场景；同时聚焦未来创新、传统人文、生态营造5大体验场域：创新活力湾，打造智慧赋能的营造高品质科创交互场景；未来邻里环，塑造人本导向的全时化未来社区场景；数字会客厅，搭建技术引领的开放性科技创意站台；时尚健康园，植入烟火气共享设施集群；三岔艺术港，打造东区引领性文化地标。同时突出轴内外功能、风貌双向适配，立体化联动临轴空间，构建梯度活力界面，融合建筑景观风貌，打造人文交织的活力图景。
龙马湖城市设计效果图 图片来源：成都东部新区党群部提供
三是烟火街巷，网络联动。建立具有烟火韵味的近地空间活力关联网络，延展创新街区价值，塑造复合活力社区，突出产城深度融合，构建人文关联、场景联动的开放空间体系。北段以三岔站为核心构建交织互联的空中慢行体系，打造双首层界面，实现商务办公、商业购物、城市学院、滨水休闲等功能的无缝衔接。营造活力多元、创新智慧、生态绿色的公园城市场景。南段以临活力轴两侧主街为引领，强化背街经济缝合产程交互界面，塑造两条烟火后街：垂湖街、长兴街。垂湖街毗邻活力轴商圈，承接主街活力资源，回应社区服务需求，于“烟火味”中衍生出特色商业与文化情怀两相宜的消费新场景；同时焕新长兴老街，优化街道空间风貌，改造市井烟火老店，培育特色网红小店，引入时尚活力潮店，打造彰显在地人文体验的网红打卡地。
四是城园相映的大美形态。突出片区面山环湖的区位特征，规划向西面朝龙泉山预留城市观山视廊，与龙马湖遥相呼应，城市空间主要布局于环湖的南北东侧区域，构建一面云山，三面秀城的城园融合格局，塑造山水融城，城园相依的大美城市形态。
五是无界融合的开放空间。片区提出打造无边界公园城市的理念，通过取消滨湖路和龙腾大道的下穿处理，削弱龙马湖与城市之间高等级道路的阻隔，整合公园与城市一体开放，形成城园无界一体，步行连续友好的城市街区。并结合底层架空、露台、空中庭院等建筑设计，强化城市空间与生态空间的边界融合，鼓励一体化设计。
六是高低错落的建筑组合。在环湖区域北、南、东侧分别形成一组地标建筑组群，与龙马湖中心的简州塔形成隔湖互望的对景关系。每一组地标建筑组群沿湖形成前低后高的阶梯式空间序列。滨湖区域强调空间的多元灵动，注重亲人尺度的空间营造。高层建筑强调高度的韵律变化，塑造起伏的天际轮廓线。
龙马湖城市设计效果图 图片来源：成都东部新区党群部提供
成果亮点
三岔TOD城市核心区和龙马湖片区既是成都东部新区以公园城市理念为成渝相向发展做出的实践创新。同时也是东部新区公园城市建设点位之一，旨在提升区域生态环境及市民文化休闲生活品质，创造以文化体验为主的全新公园休闲体验。设计着重强调城市公园建设的新格局、新模式、新形象、新技术、新体验，并在公园形象建设方面，打造新的城市文化名片，提升区域开放性、聚集性和影响力，提升区域艺术调性，创造以文化体验为主的城市文化新地标。经过建设，两个片区现在已有成果展现。
三岔TOD城市核心区成果：
1、产业招商方面
（1）西部金融创新中心完成出租面积约1.2万平米，初步形成了服务东区整体建设和产业发展的平台；
（2）未来设计艺术中心完成出租面积1.5万平米，落地大师工作室5家，打造建筑设计为特色的设计产业园区。
2、产业配套方面
在金融中心酒店项目，引入法国雅高国际酒店集团美爵准五星及美爵公寓准四星双品牌运营，提供约350间客房，预计将于年内投用，提升区域的商旅居住、会议、餐饮等商务服务功能。
3、产业运营方面
（1）高质量举办扎哈·哈迪德建筑事务所特展，吸引了国内外超过2万人次的观众参观来访；借助本次展览，助力成都建设世界文创名城，对成都兼具世界眼光和创新活力的形象进行宣传；
（2）打造新区文化地标，知也图书馆共1700平米，藏书约2.5万册；开馆以来，受到市民的广泛欢迎，极大地丰富了新区文化配套；
（3）高标准运营西部金融创新中心会议中心，满足新区企业的多元化需求。
龙马湖片区成果：
1、打造“公园城区”
规划片区是简州新城的CAZ，以龙马湖城市服务“大脑”为代表，承担智慧城市中的综合服务职能，集中布局东部新区重大公共服务设施，形成商业商务、文化会展、休憩娱乐复合的高效公园CAZ。
2、打造“智慧园区”
以龙升湖智慧科创心为代表，联动东西轴线沿线功能，承担智慧城市中的科创研发职能，集中布局技术研发、科创孵化、教育培训功能，形成面向未来、彰显山水特色的智慧公园城。
3、打造“共享社区”
以龙显湖共享服务心为代表，承担智慧城市中的宜居服务职能，集中布局商业服务、公共服务、品质居住等功能，实现产业圈与生活圈的深度融合。
4、打造无边界公园城市示范区
通过对片区“边界”（城市机动车道路）进行柔化处理，在呼应自然的基础上，将城市人造场景与周边自然山水融为一体，实现人、建筑、自然的融合。无边界公园城市示范区在中央活力区的基础上，更强化了无边界公园的特色，以及天府文化、汽车文化的文化特色等，将打造成为具有引领作用的无边界公园城市示范区。
龙马湖城市设计效果图 图片来源：成都东部新区党群部提供
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成都东部新区党群部
每日经济新闻